Представьте себе два соседних дома — два ТСЖ. Как положено: жильцы голосуют, принимают решения по использованию общего имущества, ремонту, благоустройству территорий и т. п.

И вдруг...

Один подъезд раз и решает отсоединиться от своего ТСЖ и присоединиться к соседнему. Теоретически законом не запрещено. А практически? Имущество и отношения могут ли остаться прежними? И как ремонтировать крышу? И будет ли соседнее ТСЖ ремонтировать имущество первого, потому как подъезд ведь не отковырять от одного дома и не присоединить к другому. Недвижимость — она и есть недвижимость. И как люди, принявшие такое решение в отделившемся подъезде, будут относиться к тем, кого они подставили? И наоборот. А как поделить шлагбаум, который устанавливало первое ТСЖ?

И как отнестись к тому, что подъезд скажет, что буду платить по 1000 рублей, потому что новое ТСЖ платит по 1000 рублей, а не по 1100, как решило первое ТСЖ? И скажет, что за общую воду платить не буду, пока ВЫ мне счетчик не поставите, потому что «я же платил взносы раньше». И вообще — верните мне эти взносы, потому что я передумал вам платить по такой цене и считаю, что это переплата.

К тому же тут же суетится какой-то коммерц из соседнего ТСЖ, предлагающий арендовать подвал под этим подъездом, на что другие жильцы, обеспокоенные сохранностью своего имущества, не соглашались. И этот коммерц вдруг стал таким благожелательным, и юристов своих подключил, которые «с места в карьер» начали «советовать» и «помогать», а жильцы подъезда только радуются, да в ладоши хлопают. И вдруг сразу становится понятно, откуда ноги растут у подобной ситуации.

А что случится, если вдруг коммерц испортит фундамент и по стене пойдут трещины? Кто будет все это восстанавливать? И за чей счет?

Не скажет ли старое ТСЖ: «Вы же сами захотели отделиться. Не так ли? Сами приняли решение, чем нанесли материальный и моральный ущерб общему имуществу дома. Так что ремонт за ваш счет, потому как у нас с этим коммерцем нет никаких взаимоотношений».

Принять решение легко, а вот получить отдачу как? И можно ли будет отсоединиться назад, если вдруг не понравится? И примут ли назад?

Ничего не напоминает?

На этом примере становится многое понятно из происходящего в мире.